小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 小区地址
樾河路与震川路交叉口
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
锦华园户型主要有54平-92平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、0平-85平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄17年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值9.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
硬件设施
- 1.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
交通配置
周边2km(直线距离)内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有个公园。
公园
- 该小区
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆山小区
- 附近楼盘珠江御景花园保利·拾锦东方雅筑新塘里海玥云庭江南未来生活广场凯旋名筑保利尚云赋中建熙和云庭云栖雅集万科·璞拾青阳万科·朗拾中基祥怡庭中建·熙悦雅园中骏世纪城韵湖澜庭江南云锦华润置地润樾庭明月璟辰苑
- 推荐小区北大资源理城春晖锦苑锦隆佳园锦溪花园时代御湖市北锦苑城市之光锦尚花苑清水依瓦诺长泰淀湖观园别墅首创青旅岛尚顺城锦湖湾倚林佳园别墅鑫河湾锦景园锦博佳园锦阳苑淀辉锦园
- 热门小区水月周庄万科魅力花园绿地21新城花桥裕花园凯德都会新峰世茂蝶湖湾花溪畔居兰亭御园中南世纪城华润国际社区可逸兰亭首创悦都常发豪郡国际华城香城湾上湾璟园中骏·璟峰云庭世茂东壹号富力湾天润尚院江南境秀新城域浦西玫瑰园鑫苑世家保利正荣堂悦鑫苑国际城市花园象屿都城嘉园森林别墅滨江裕花园九方城