预计2020年10月38#交房，交房后居住氛围就更浓了。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
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小区附近有综合商场，世茂广场大润发、华润万家、弘基商业广场、南京金陵大饭店、华美达大酒店，逛街购物不用发愁了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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物业费2.46元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？公交线路很多，出门啥的挺方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
124.39㎡ | 2025-03-06 | 155万 | 12461元/㎡ | 市场信息 |
81.26㎡ | 2025-03-05 | 79万 | 9806元/㎡ | 市场信息 |
141.98㎡ | 2025-03-05 | 163万 | 11516元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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伍聪会
经纪人现在都是刚需买房，很少有投资客了，利率上调投资的话不划算
