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本房源由昆山新趋势房地产咨询有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1900年

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2021-01-08

核心卖点
、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
业主不在昆山发展啦，要在外地买房。所以急售，看中价格可以谈
税费分析
税：2年以内的所有住宅为评估价的5.6%，满2年的所有住宅（别墅）。个人所得税：评估总价的1% 契税：首套购买的面积小于90平方为1%，面积大于90平方为1.5% 二套购买的面积小于90平方为1%，面积大于90平方为2% 三套房无论面积全部为3%征收
小区配套
1、小区周边生活设施齐全，，交通便捷；
2、小区内有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用；
3、小区内停车位充足，建有地上停车场和地下车库；
4、小区内24保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎电话咨询，相信我的能力，为您置业安家保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

365万

昆山TOP50热搜小区主力户型昆山TOP50人气小区主力户型

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询底价

4室2厅2卫

户型

152平米

建筑面积

24013元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

中南世纪城地图

区域

开发区开发区

: 昆山北区房网络信息有限公司
官方直验>

中南世纪城小区信息

参考均价16989元/平米

同比去年↓20.88%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用2.46元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数44

总户数7242

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南世纪城16989元/平米订阅

小区图片

周边配套

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