武汉有望启动预售资金监管 避免房款打水漂

楼市调控，部分房企因销售不佳而资金紧张，杭州市已有房企因资金链断裂申请破产。记者昨从武汉市房管局获悉，武汉市今年将完善商品房预售资金监管制度，监管年超过百亿元的预售资金，“商品房预售资金监管办法”有望今年启动。

据悉，目前商品房实行的是预售制，即房子未交付前，取得预售许可证的楼盘就开始销售，并收取购房人的房款。目前武汉市还未启动资金监管，购房者所付的房款直接交由开发商，很多开发商拿预付款去做开发或其他投资，一旦碰到资金链断裂，后期就会出现烂尾、延期交房、无法办证等一系列问题。前几年，武汉市场出现过开发商挪用预售款、“一房两卖”的案例，导致业主迟迟无法办理产权证，不能入住新房。

武汉市房管局人士称，加强对开发企业商品房预售资金监管早已提上了日程，目前相关管理办法已经完善，即将上报市政府，有望在今年启动。据悉，武汉市的监管办法，可能会采取“预售款进入开发商在银行的指定账户，由政府监督，预售款只能用于楼盘建设”的监管模式，从而保护购房者的资金安全。