信远置业14.8亿摘管庄地块

今日，地产中国网从北京市土地整理储备中心网站获悉，北京信远置业有限公司以14.8168亿元竞得朝阳区管庄北二里住宅及公建用地。据悉，该地块将配建回迁安置商品房、公共租赁住房。

8月4日，该地块曾进行现场招标。在招标当日，地块招标底价为13.8亿元，现场有三家开发商参与夺地，其中北京信远置业给出了价为14.8168亿元。

从信远最终拍得地块的总价推算，除去安置房和公租房成本，折合楼面价为每平方米8654元，溢价率为7.4%。而该地区楼面价出现在2009年底，每平方米为2.35万元，如今的土地成本跌了六成以上。

另据招标文件显示，管庄该项目将配建不少于2.4万平方米的“公共租赁住房”。由北京市住房城乡建设委或政府授权的其他单位按每平方米6500元的价格进行回购。本项目内需安排4.7万平方米的“回迁安置房”，由国营北京长城仪器厂被拆迁职工以每平方米5900元的价格进行回购，安置后的剩余回迁安置房房源将作为政策性住房，由市住房城乡建设委统一安排。