经纪人秀|北区房温佳兴：环京地带转战昆山 入职3个月成交4单

虽说来昆山才3个多月的时间，来自北区房摩卡小镇店的经纪人温佳兴就已经成交了4单，这样的成绩，相较于很多在深耕昆山多年的经纪人而言，都算得上是相当骄人的。

环京地带转战昆山 3个月成交4单

据了解，温佳兴是2018年3月份加入北区房摩卡小镇店，虽然来昆山做房地产经纪人才3个多月，但实际上，温佳兴是一名已有近5年工作经验的资深经纪人。“我从2013年就开始做房产经纪人了，来昆山之前一直在北京通州，燕郊这些地方”。谈起自己来昆山之前的工作经历时，温佳兴还补充道：“之所以从北京来昆山，一是因为北京周边竞争压力大，二是昆山虽然压力也大，但市场想对于环京地带而言要健康很多。”

从温佳兴处了解到，因为一开始对昆山市场并不熟悉，所以入职前期，自己将工作重心放在了新房上，并逐步开始深入了解昆山二手房市场，果然，功夫不负有心人，前期的不太顺畅并不影响温佳兴开单的速度，金柏大厦75㎡79万、凤栖园58㎡53.5万、高巢46㎡52万、新城翡翠湾46㎡68万，“别墅、住宅、公寓我都在卖，但成交的都是小户型的房子，争取后面能多开几个大单。”谈起自己近期的成交时，温佳兴似乎并不是太满意，相反，这反而成就了他继续深耕昆山市场的决心。

2天火速成交1单 秘诀在哪儿？

在温佳兴成交的4单中，金柏大厦这一单让温佳兴印象非常深刻，客户先是通过微聊联系到了他，并爽快的留了自己电话，通过电话联系后，温佳兴大致了解了客户的需求，紧接着便抓紧找了几套符合客户需求的房源。“第二天一大早我就带着客户去看房，由于客户当天还有别的事情，匆匆看了金柏大厦的房子就走了，事后还不忘嘱托我，晚上一定要约房东见面，结果晚上双方碰面后洽谈之后就签约了。”谈起金柏大厦的这单时，温佳兴还补充道：“这套房子学区其实用了，刚好买房的客户又不需要学区，而且房东人也比较给力，原本打算79万卖掉的房子，后来让价到74万就出手了，如果要说秘诀，我觉得细心很关键。”

坚持用搜房帮 勤发、细心很关键

温佳兴表示，虽然来昆山才3个月多月，但5年的行业经验告诉自己，一定要善于通过互联网做推广，因此，自己在使用搜房帮时，会很勤快的发房源，并会注意房源标题和房源描述的撰写，只有尽可能将房源特点详细的展现出来，才能更好的挖掘潜在客户，匹配客户房源需求。而且，在了解客户需求的基础上，离成交就会更近一步。在问道搜房帮的使用效果时，温佳兴说到：“搜房帮客户来还可以，基本上我半个月就能录入20多个客户信息，相信长期坚持下去，大单肯定会眷顾我的。”