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11号线地铁口200米+精装修交付+70年产权可落户+户型正

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4室2厅2卫
户型
123.79平米
建筑面积
12521元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
同城虹桥公馆地图
区      域
张娟

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-14
  • 核心卖点
    1、4室2厅户型正气，得房率高，卧室朝南带飘窗，客厅送阳台，而且房间都比较大，非常正气采光非常好，通风也ok！南北通透。
    2、【楼层】楼层，采光好，前后无遮挡
    3、【商业配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。大型广场，四大，超大公园，娱乐场。美食街所应有尽有，只有你想不到的，没有你买不到的
    24看房热线；I39-I7I7-9OI5张娟（同号）
  • 业主心态
    业主是我一直维护的老房东，因为置换上海急售，诚意急抛此房，挂牌价228万（价格可以谈），经过本人的长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，有钥匙看房随时方便，价格可以谈。
    24看房热线；I39-I7I7-9OI5张娟（同号）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
    24看房热线；I39-I7I7-9OI5张娟（同号）
房源图片
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参考均价18249元/平米
同比去年↓21.75%
环比上月↓2.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2011年
绿 化 率30.5%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数430
挂牌房源9 套在售二手房

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张娟的评价
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好评率66%
真实度3.3
满意度5
专业度3.3
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