中骏·璟峰云庭【新房免佣】全市项目高额优惠，专业一条龙服务

苏沪联动，强势来袭 约45万㎡超级综合体 双轨交上盖(地铁11号/S1号线)
中骏璟禧
开发商：苏州骏恒房地产开发有限公司
产品类型：高层（首开27F/ 23F/ 18F）
占地面积：112646㎡
建筑面积：约45万㎡
总户数：1351户（可售）
容积率：3.0 (地上3.0/地下1.0）
绿化率：35%
物业：世邦泰和
物业费：3.4元一平方
车位配比：1 : 1.03
交房时间：2024年6月
交付标准：精装(带地暖）
地段价值：沪苏通勤核心区
双城生活枢纽：距上海地铁11号线“花桥站”仅500米，45上海徐家汇；项目紧邻G2京沪高速花桥出口，自驾通勤便捷。
长三角一体化红利：属花桥国际商务城（经济开发区），享受跨城人才购房补贴（30万）及税收优惠。
TOD综合体：自持商业赋能
一站式生活圈：自建约15万㎡中骏世界城购物中心（2024年12月开业），涵盖盒马鲜生、IMAX影院、亲子乐园等业态。
租金潜力：主力户型65-95㎡小高层，可托管为服务式公寓（合作品牌“方隅”），年率约4%-5%。
产品设计：高实用+智能化
得房率创新高：79㎡三房两卫户型得房率81%，全屋采用万科系精装标准（含新风+地暖）。
数字社区：搭载中骏“E+智慧平台”，支持人脸识别门禁、无人快递车配送及电动车充电桩预约。
政策背书：区域发展确定性
规划升级：2025年花桥新增“数字经济产业园”，已签约华为、商汤等企业，预计导入高净值就业人口超5万。
梯户：三梯六户
24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）