和光璀璨花园【新房免佣】全市项目高额优惠，专业一条龙服务

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等！

区位价值：双核驱动+立体交通
城市双核：
商业核：距昆山城南万象汇（2025年日均客流量4.2万）仅800米，步行10覆盖海底捞、MUJI等主力店。
生态核：南向直面娄江生态走廊（省级湿地修复工程），社区内打造1.2公里亲水漫步道。
交通网络：
轨交：距苏州S1线“洞庭湖路站”1.3公里（社区接驳巴士5），6站达苏州金鸡湖。
自驾：5接驳中环南线，20至沪常高速千灯入口（上海虹桥方向）。
全龄配套：社交型社区
教育：对口昆山开发区实验小学（2024年省素质教育示范校）+昆山第二中学（985录取率全市前三）。
健康：自建3000㎡下沉式会所（含恒温泳池、长者健康监测中心），3公里覆盖昆山市人民医院（三甲）。
社交场景：
儿童：500㎡星空主题乐园（AR互动装置）。
青年：24共享自习室+胶囊直播间。
长者：社区农场（认领种植区）+太极广场。
产品设计：滨水住区+空间魔术
低密规划：容积率1.8，全盘11-18层小高层，70%户型南向直面娄江景观带，楼间距超45米。
户型亮点：
98㎡四房两卫：双联阳台+可拆卸隔墙（支持2室变4室），得房率86%（飘窗+设备平台全送）。
143㎡五房三卫：独立家政玄关+主卧7.2米L型观景窗，预留智能家居中控台预装位。
精装标准：
标配：大金中央空调、博世地暖、高仪五金、霍尼韦尔新风。
升级包：可选松下魔镜（健康数据监测）、西门子嵌入式咖啡机（加价1000元/㎡）。
价格与政策红利
组合优惠：首付（15%）、教师/医生额外98折（需职业认证）。