敞亮豪派！上下四层纯新毛坯大联排！80平朝南大花园

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4室2厅3卫

户型

214平米

建筑面积

16822元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

世茂蝶湖湾地图

区域

玉山玉山城南

苏丽娜

评分：4.1

昆山恒实房产经纪有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

5.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-15

核心卖点
本房屋之优点：
（1）蝶湖湾二期联排
（2）纯新毛坯上下四层
（3）四个大卧室，带大露台
（4）产权已满五年，一套，
（5）房屋位于小区中心位置，完全可以称之为景观房一诺千金。
（6）存在即是真实，我们保证：绝不挂高房价，更不挂低价格骗电话！
业主心态
业主急用钱，现在着急出售，目前是蝶湖湾性价比高的一套
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂蝶湖湾小区信息

参考均价10290元/平米

同比去年↓26.62%

环比上月↓3.11%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数6809

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂蝶湖湾10290元/平米订阅

小区图片

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周边配套

苏丽娜的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度5

专业度3.3

苏丽娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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敞亮豪派！上下四层纯新毛坯大联排！80平朝南大花园

优秀 9.2

优秀 9.2

优秀 9.2

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6.0

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