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3室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

14066元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

可逸兰亭地图

区域

花桥花桥新城

牛方超

评分：4.9

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-12

核心卖点
一梯两户洋房，全明南北户型，主卧朝南带飘窗，次卧朝北，还有一房赠送朝北，厨卫全明，采光和通风都非常好，房型正气，自住都是好选择，有钥匙随时看房，不多，先到先得。小区介绍:小区内绿化率面积大，达到了45%，居民素质高！
业主心态
房子产权为夫妻产权，产权清晰无抵押等等，业主目前在上海也难得过来住！目前在出租，出售这套房子是想置换工作地周边的，夫妻商量好均同意出售！业主也是说话做事直接爽快的人，看房都方便！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

可逸兰亭小区信息

参考均价15388元/平米

同比去年↓17.69%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率37%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数26

总户数4139

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：可逸兰亭15388元/平米订阅

小区图片

周边配套

牛方超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

牛方超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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