同城虹桥公馆|溪桥路158号2室1卫62.67平方70万

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2室1厅1卫

户型

62.67平米

建筑面积

12765元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

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区域

花桥轻轨11号线

牛方超

评分：4.3

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-29

核心卖点
【房屋介绍】2018年建，二居室，朝南，户型方正，利用空间大。电梯房，楼层佳，朝向良好，实拍视频可查。产权年限70年，115万出售，产权类型商品房住宅，满五。装修精良，配套设施齐全，周边商圈丰富，生活便捷。基础设施现代化，环境舒适，是理想居住之选。
业主心态
【业主心态】业主因工作调动，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房。我作为业主信任的助手，能确保双方友好沟通，有议价空间，欢迎随时咨询。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

同城虹桥公馆小区信息

参考均价18654元/平米

同比去年↓20.82%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2011年

绿化率30.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数6

总户数430

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同城虹桥公馆18654元/平米订阅

小区图片

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周边配套

牛方超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

牛方超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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