香悦花园洋房119平4房2卫，稀有户型，诚心急售

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4室1厅2卫

户型

118.74平米

建筑面积

25265元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

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区域

花桥易买得

刘飞

评分：4.1

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
郡尚海高品质洋房，优质楼层，一梯两户，随时看房
新城开发商自持物业、24包安安巡逻，入户门按键刷卡人车分流绿化高达43%，低密度，由三栋高层、12栋洋房组成一梯两户，小区住户素质高，8成都是自住，小区各方面都比较爱护
11号线兆丰路和光明路地铁站，离花桥京沪高速出入口只有1.5公里。公交路线：100路、101路、102路、127路、222路、228路、229路、324路等公交昆山南站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区对面200米是乐尚时尚广场，电影院、酒吧、小吃街、酒店等生活配套；西面500米有游站商业中心；距离安亭嘉亭荟购物中心仅1200米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城香悦花园小区信息

参考均价20046元/平米

同比去年↓19.91%

环比上月↓1.72%

物业类型住宅

物业费用2.12元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1945

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

刘飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香悦花园洋房119平4房2卫，稀有户型，诚心急售

优秀 9.4

5.2

6.0

8.6

暂无

6.0

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