此房采光好近公园出行便捷近地铁11号线光明路站

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155万

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1室2厅1卫

户型

62.67平米

建筑面积

24733元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

同城虹桥公馆地图

区域

花桥轻轨11号线

刘飞

评分：4.1

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
此房采光好近公园出行便捷近地铁11号线光明路站，满五唯区一共6栋楼，楼间距很宽，中间是小区的地下停车场以及花园位置,此套房位置很好高楼层东边套，前后采光很好，景观视野都不错，边上就是花桥中央公园
适合毕业的小青年，或手里预算少的刚需客户，还有老人养老比较适合，旁边有公园
距离11号地铁站200米，500米范围内有5个公交站台，途经公交线路众多。开车500米可驶入城市主干道/东环/中环等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同城虹桥公馆小区信息

参考均价18654元/平米

同比去年↓20.82%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2011年

绿化率30.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数6

总户数430

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同城虹桥公馆18654元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.6

5.3

7.0

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