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2室2厅1卫

户型

64.9平米

建筑面积

16949元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

星汇兰亭地图

区域

花桥易买得

王现委

评分：4.1

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房聊

房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-06

核心卖点
户型正气，得房率高，主次卧朝南带飘窗，客厅朝南送阳台，得房率高：83%，采光好，前后无遮挡！
1、明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情
2、通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
3、位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。
4、户型结构可塑性大，可根据品味较好布置
5、楼下就是超市和公园，增添了不少生活情趣和气息
业主心态
房东因置换上海房子资金紧张
现诚意出售此套房源
望诚意客户抓住机会
房子真的便宜，超高性价比
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星汇兰亭小区信息

参考均价20332元/平米

同比去年↓15.26%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1617

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

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7.0

8.8

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