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116万

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2室2厅1卫

户型

89.78平米

建筑面积

12920元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

鑫苑国际城市花园地图

区域

花桥易买得

王现委

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-02

核心卖点
房子满四年，精装修，全明户型。看中价格可谈
交通出行：
小区门口有多条公交线路：101线路兆丰路地铁昆山高铁站》228线路兆丰地铁服务外包》127线路昆山上海白鹤6线路，220，229等地铁出行地铁11号线路花桥站上海迪士尼苏州11号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：
大润发，大宁，易买得，邻里之家。2酒店餐饮：大铁罐土菜馆，江南公社，朝天门，希尔顿，星巴克。3.娱乐休闲：花溪公园，美格菲健身，中影国际电影城，天福生态园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫苑国际城市花园小区信息

参考均价17232元/平米

同比去年↓18.3%

环比上月↑1.19%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数27

总户数5049

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鑫苑国际城市花园17232元/平米订阅

小区图片

周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.2

6.0

8.8

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