房子精装30万，楼层好视野宽阔，大落地窗

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2室2厅1卫

户型

89.33平米

建筑面积

14105元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

鑫苑国际城市花园地图

区域

花桥易买得

王现委

评分：4.1

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房聊

房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-06

核心卖点
房子精装30万，楼层好视野宽阔，大落地窗
小区2013年竣工，是鑫苑开发商，上市公司。小区主力户型86平，89平两房，110平三房，楼间距开阔，采光很好。内部有篮球场，夜跑道，还有两个大面积的公园，儿童娱乐场地，生活舒适！
交通出行：轨道；11号地铁兆丰路地铁口1.5公里左右，高速；沪宁高速花桥出口一公里左右外环高速，公路；近绿地大道花桥主干路，外青松公路，曹安公路。公交；白鹤6路，100.101.102.127.228.229路来往昆山，安亭，白鹤，地铁口均在小区经过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

易买得购物中心，苏宁电器位置：小区地理位置很好，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻3.娱乐休闲：花溪公园，中影国际电影城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫苑国际城市花园小区信息

参考均价13257元/平米

同比去年↓19.61%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数27

总户数5049

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫苑国际城市花园13257元/平米订阅

小区图片

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周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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