花溪澜园.地铁口.次新房.中间楼层.急售130万

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2室1厅1卫

户型

75.15平米

建筑面积

17964元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

龙光·花溪澜园地图

区域

花桥花桥

牛方超

评分：4.9

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
房子楼层好，全朝南户型，采光视野佳，房东急售
小区绿化高，开发商全新精装修，温馨两房，南北格局，主卧朝南，客厅朝南，采光视野好
距离地铁11号线花桥站700米左右。也有地铁S1号线1公里。可步行双地铁口。312国道，上海绕城高速都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

双地铁口中骏商场配，幼儿，园，中，小，学教育资源丰富，接方便旁边的大宁购物广场医院银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光·花溪澜园小区信息

参考均价24461元/平米

同比去年↓14.15%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数9

总户数923

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光·花溪澜园24461元/平米订阅

周边配套

牛方超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

牛方超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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