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全新装修的四房南北通 诚意出售（装修40万）

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4室2厅2卫
户型
131.21平米
建筑面积
21187元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
可逸兰亭地图
区      域
王现委

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    此房中间层的边户，采光视野充足，南北通向通风好。
    1、出小区就能满足生活所需； 2、出家门就能满足锻炼所需； 3、出花桥就能满足高速所需。 开发商是越秀广电开发商，在昆山开发10个项目左右，地铁位置优越，小区总共25栋楼，目前是上海同进物业，物业费1.9
    小区北边是312国道，上国道西走昆山苏州 东走上海。离地铁11号线3.5公里，门口有多路公交 小区南门1.5公里是西环路11号线地铁口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套设施齐全，小区门口有健身房，瑜伽室，饭店等，可以满足基本的生活需求， 小区门口有昆山银行，小吃，饭店，菜场，麦当劳，肯德基，该有的都有，一公里有大卖场，公园，银行，京东等小区有自己的物业保安，保安巡逻，确保小区安全，环境好
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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可逸兰亭小区信息
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参考均价14800元/平米
同比去年↓16.65%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率37%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数4139
挂牌房源12 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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