凯德都会新峰 3室2厅2卫精装修 320万元

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3室2厅2卫

户型

133.16平米

建筑面积

24031元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

凯德都会新峰地图

区域

花桥兆丰站

王现委

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-06

核心卖点
该房源税费少，二次装修，一直自住，保养很好，大边套
小区是新加坡房企凯德置业打造的大型社区，配套齐全，无任何竞争小区，成交量活跃，一步到位大三房
该房源满五年，免征增值税个税，相当划算，买家首套的话契税1.5%，苏州首套首付20%，利率3.75
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套很成熟；距离11号线安亭地铁站500米（数据来源百度地图）距离大润发和嘉亭荟生活广场500米（该数据来源百度地图）小区南边就是横曹（公立），距离安亭医院（二甲）2公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯德都会新峰小区信息

参考均价22310元/平米

同比去年↓16.07%

环比上月↓3.61%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数5343

挂牌房源47 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 9.5

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