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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

18539元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

凯德都会新峰地图

区域

花桥兆丰站

王现委

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
【政策】没有昆山社保可以购买，没有学历可以落购买。
【户型简介】主卧朝南带飘窗，次卧朝南，厅朝南带大阳台，厨卫全明设计
【装修程度】业主自住精装，品牌家具家电全部赠送
【所在楼层】总高34层，本房中间层
【产权信息】房产证满2年，没有不良抵押和产权纠纷
【小区简介】物业费1.9元/㎡，绿化率40%，停车费地上5元/天、地下8元/天
业主心态
李先生目前在上海居住，这套也是他买来的，在上海租房，房租上涨太快，想着现在上海房租这么高，想着不划算跟家里人商量了下，想在上海买套房子，这样上班也比较方便，可直接目前手头资金不够，只好把这套房子卖掉，在置换上海的房子，现在委托我们尽快帮卖出去，业主很诚心出售，感兴趣的客户可以联系我。随时看房，看中即可签约！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯德都会新峰小区信息

参考均价25009元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数5343

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯德都会新峰25009元/平米订阅

小区图片

周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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