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3室2厅1卫

户型

85.44平米

建筑面积

14630元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共41层）

简装修

装修

小区

万科魅力花园地图

区域

花桥花桥新城

王现委

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-06

核心卖点
小区人车分流，自带环形跑道，小区自带SY街，让生活更加便利，小区24安保系统，不定时都会有保安巡逻，安全系数高。
业主心态
交通便利，出行方便，业主诚心出售，看中价格可谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科魅力花园小区信息

参考均价16976元/平米

同比去年↓15.77%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用3.16元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数76

总户数8878

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科魅力花园16976元/平米订阅

小区图片

周边配套

王现委的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王现委

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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