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3室2厅1卫

户型

99.06平米

建筑面积

11003元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

花溪畔居南区地图

区域

花桥轻轨11号线

高鑫

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
西边套户型，好楼层，出行方便，满五年税少，房东诚心卖房！
花桥老镇成熟地段生活小区，居住人群多数为当地居民，和上海上班族，小区环境良好，适合年轻人在上海工作和老年人带小孩及养老
此房是多层三房，两开间朝南，西边套户型通风效果好，楼层佳，采光好，得房率高！
11号地铁线上海迪斯尼，小区东门，南门，北门，有公交车昆山各个镇区和市区，苏州11号地铁已经开通！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口餐饮一条街，农贸大市场，且教育，医院，银行都在旁边，出小区门口就是公交站台，地铁站，交通出行很方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花溪畔居南区小区信息

参考均价12984元/平米

同比去年↓17.9%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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5室2厅 230㎡

286万

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间层，有车库，业主诚心出售，价格还能谈的

普通 8.9

5.0

8.0

8.8

暂无

3.0

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