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2室1厅1卫

户型

78.82平米

建筑面积

11799元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

花溪畔居南区地图

区域

花桥轻轨11号线

高鑫

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5.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
采光好，得房率高，户型方正，带车库
花桥老镇成熟地段生活小区，居住人群多为本地老人和小孩，小区气氛良好，适宜年轻人带小孩或者老年人带小孩及养老，早上一步之遥农贸市场，中午车库门口纳凉休闲。下午跳跳广场舞，有健身器材锻炼体魄，晚上一家人在通透的客厅里其乐融融
小区500米内，上海花桥地铁站，公交100路，102路，220路等去往苏州昆山各区，小区南门出绿地大道东上高速，小区西花溪公园有苏州s1号线地铁在建，交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花溪畔居南区小区信息

参考均价15866元/平米

同比去年↓6.79%

环比上月↑2.6%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花溪畔居南区15866元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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