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总高11层的小洋房，精装，zhong yang 空调，南北

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3室2厅2卫
户型
110.01平米
建筑面积
20998元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
鑫苑世家地图
区      域
刘飞

评分：3.8

苏州汉鼎房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-20
  • 核心卖点
    洋房3房2卫 zhong yang空调，自住装修，总高11层的中间楼层
    3房2卫主卧朝南客厅朝南. 厨房4.7平。南阳台7.4平北阳台3.8平客厅39.3平主卧15.8平 2次卧朝北10.3平10.9平
    契税1.5
    个税1
    房子是90平以上是1.5的契税.低于90平一下的契税1个点
    其它没费用
    房子目前没有贷款，也没有抵押
    房子产权清晰，房子干净整洁..
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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鑫苑世家小区信息
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参考均价18783元/平米
同比去年↓29.72%
环比上月↓9.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率42%
容 积 率1.95
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数2406
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

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刘飞的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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