带车位，精装修一百多万，户型方正格局好。

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4室2厅2卫

户型

191.79平米

建筑面积

39627元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

建滔裕园地图

区域

花桥花桥新城

刘飞

评分：4.1

苏州汉鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
自住精装修，人车分流，得房率高，一梯两户随时签约。
小区是香港集团建滔开发的，小区人车分流，绿化好物业管理好，居住更舒适，上下电梯需要刷卡，居住更安全。
建滔裕园大四房精装修洋房人车分流得房率高一梯两户。格局采光好。
品质居家社区，总高5层的花园洋房，1梯2户设计，居家私密性强，享受大平层居家生活。
公交车路，101，102 ，324，229，220，等多路公交，离陆家高速出口很方便，东边5公里是花桥高速收费站，地铁11号线花桥站2.5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建滔裕园小区信息

参考均价32570元/平米

同比去年↓7.75%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数41

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建滔裕园32570元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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