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3室2厅2卫
户型
116.98平米
建筑面积
17781元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
裕花园花溪公馆地图
区      域
刘飞

评分：3.8

苏州汉鼎房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    高档住宅，出门地铁口，116平东边套，位置好楼层佳，装修60万
    一路之隔就是花溪公园，早上做做操，跑跑步，周末跳跳广场舞，生活悠闲的很。空气循环系统，墙面都是大理石外挂整体档次在花桥数一数二，小区户数少，密度低，住的舒心，一梯一户，刷卡入户
    本小区是开发商精装交付标准，房子业主拿到手后有二次装修花了60多万，全屋定制衣柜，家具家电齐全，都是品牌。装修好后入住时间段，房子保养好
    小区自带班车到上海中山公园和曹杨路地铁站。苏州11号100米，.小区到花桥地铁站1.5公里，小区东门300米在建S1花溪公园站 3.小区门口有公交车到昆山市区和安亭
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    房子是2017年左右交房的，社区比较新，户型是3室2厅1厨2卫2阳台，2房朝南，3梯4户，电梯直接到家门口
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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裕花园花溪公馆小区信息
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参考均价24608元/平米
同比去年↓21.42%
环比上月↓9.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数952
挂牌房源27 套在售二手房1 套出租房源

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刘飞的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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