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急售(天润尚院、双拼别墅)三面花园100平、地上三层、满五年

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4室3厅3卫
户型
200平米
建筑面积
12400元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代
建筑形式双拼
花园面积100平米
厅结构平层
车位数量
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    此房屋面积200平,纯毛坯,三面花园,业主一手买进,无贷款,花园有100平,可以扩建,产权无任何问题;
    一层:北入户带入户的车位,哈鱼,侧面花园,进门朝北的厨房,餐厅,客位和超大的南面客厅,带南花园;
    二层:两个朝南的房间,带一个干湿分离的卫生间和朝北的会客厅可做一个房间带阳台;
    三层:朝南主卧带书房,朝北主卫和衣帽间,南向赠送20平露台
  • 业主心态
    业主是江苏人,当时一手买进,想着会过来住一段时间,现在由于经济不大好故此惜售此房
  • 税费分析
    税费分析契税
    若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
    若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
    若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
    个人所得税
    如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
    如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。

    如果是满两年(含)的住房,免交;
    如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
    电话:189 1325 9973
  • 小区配套
    : 周庄中心中: 周庄,周庄 大学:苏州技术职业商场: 华润万家,好又多,农工商医院:周庄医院 银行:中国农业银行,邮政银行,建设银行 小区内部配套:会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,演绎水乡时尚度假生活
  • 服务介绍
    房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
    友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
    本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
房源图片
室内图
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户型图
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天润尚院小区信息
参考均价16049元/平米
同比去年↓2.31%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率41.13%
容 积 率0.66
人车分流
总楼栋数144
总 户 数505

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袁永林的评价
好评率87%
真实度4.3
满意度5
专业度4.3
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