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周庄(水月周庄)联排边户、精装全配、大花园200平、送地下室

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4室2厅4卫
户型
197平米
建筑面积
24365元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式联排
花园面积200平米
厅结构挑高
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    房屋面积197平,地上三层,地下一层,业主一手全款买进,有钥匙随时可以看房,满五年,精装全送;
    负一层:地下室是赠送面积,不计算产证,目前做了一个娱乐厅,做了两个储物间和循环泵,北面有一个会客厅;
    一层:北面入户,带入户花园,朝北超大厨房,餐厅,客卫,朝南大客厅,三面花园200平全屋精装,带中央空调,挑空部分已经现浇好;
    二层:朝南主卧套房设计,带衣帽间,南面阳台,二楼露台做了一个房间,朝北带两个小房间,和客卫,赠送俩个超大的露台;
    三层:朝南主卧套房设计带阳台、衣帽间,朝北带一个超大的露台大约40平
  • 业主心态
    业主福建人,一手麦过来是自己住的,还是因为工作的原因,故此惜售次房
  • 税费分析
    税费分析契税
    若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
    若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
    若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
    个人所得税
    如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
    如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。

    如果是满两年(含)的住房,免交;
    如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
    电话:189 1325 9973
  • 小区配套
    周庄是国家首批级风景区,被美国CNN评为“全球十大*美小镇”之一。项目周边有众多休闲配套:肖甸湖森林公园-华东的森林公园;上海光明高尔夫俱乐部、上海旭宝高尔夫俱乐部、苏州三阳高尔夫球场仅数;天然生态的太史淀湿地等。友屋房产版权, 水月周庄总用地面积850亩,其中专享水域面积273亩,水景覆盖率达33%。建筑面积37万㎡,物业形态丰富,集五酒店、湿地公园、现代美术馆、滨水商业街、低密度枕水别墅于一体,是华东定位、规模、品质的旅游度假综合项目。
  • 服务介绍
    房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
    友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
    本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
房源图片
室内图
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水月周庄小区信息
参考均价14080元/平米
同比去年↓37.86%
环比上月↓5.82%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型洋房,联排,双拼,叠拼,商业,
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.04
人车分流
总楼栋数50
总 户 数1273

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周边配套
袁永林的评价
好评率87%
真实度4.3
满意度5
专业度4.3
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