锦溪（倚林佳园）合院边套、大花园150平、满两年、有钥匙、急

税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡，契税税率1%；
若是首套房、建筑面积＞90㎡，契税税率1.5%；
若是二套房、建筑面积≤90㎡，契税税率1%；
若是二套房、建筑面积＞90㎡，契税税率2%；
若是三套房集以上套数、非住宅，契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房，免交；
如果是其他情况的住宅、非住宅，按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年（含）的住房，免交；
如果是未满两年的住房，按照房价的5.6%足额缴纳。|
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