清水湾独栋小区、纯花园850平、豪华装修全送、业主保养极好！

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5室3厅4卫

户型

349平米

建筑面积

39542元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

清水湾别墅地图

区域

玉山玉山城西

邬顺桶

评分：5

昆山市友屋房地产投资管理...

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
哇! 大花园的独栋别墅！清水湾（清水依瓦诺）花园850平。
1.【房型介绍】房子为独栋别墅，地上两层，带地下室，5个房间，套房设计！客厅挑高，非常的大气！
2.【花园朝向】总占地1000平米，花园围绕房子四周，集中区为南花园
3.【装修情况】豪华装修，照片和视频实地拍摄！
4.【税费情况】产证已满五年，省税！
业主心态
房东因事业扩展，急需现金，故出售这套房产，出售诚意十分足够。所以如果您喜欢，可以和房东协商价格，房东在上海，可随时配合见面洽谈。
税费分析
昆山二手房交易所需要缴纳的税费为两种
1：产权证未满二年的，出售方应承担增值税和个税
2：产权满二年，出售方承担的只有个税
3：买受方需要承担的是契税和工本费（契税缴纳情况看买受方的名下房屋套数而定）
4：如果该产权证已满五年且是在苏州大市范围内是一套房产，可省个税。
小区配套
1.周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市、
2.周边银行：昆山农村商业银行锦溪支行、中国农业银行锦溪支行、邮政储蓄银行锦溪支行
3.周边医院：锦溪人民医院。
4.周边：锦溪、锦溪、锦溪、
5.周边公共交通：锦溪汽车站去往上海苏州的大巴游7（发往花桥）青商线（发往青浦汽车站）等
服务介绍
昆山友屋房产－邬顺桶－竭诚为您服务！
1：本人2015年3月从事房产行业多年，熟悉精耕于淀山湖锦溪周庄吴江千灯等水乡板块房源！
2：诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解需求

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

清水湾别墅小区信息

参考均价19833元/平米

同比去年↓32.85%

环比上月↑2.7%

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2006年

绿化率44%

容积率0.59

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：清水湾别墅19833元/平米订阅

小区图片

周边配套

邬顺桶的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

邬顺桶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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