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4室3厅2卫

户型

163.27平米

建筑面积

18374元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

凯德都会新峰地图

区域

花桥兆丰站

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
次新房.顶楼复式.阳光房.房东诚心出售.
：
开发商是凯德置业，新加坡国企开发商，物业公司是08年北京奥运合作的上房物业，小区绿化高，24安保巡逻，进出需刷卡识别，门禁也需要刷卡。小区环境干净整齐安全，立体景观，小区中间有会所和室内外游泳池和各种便民设施配套已经成熟
上海地铁11号线地铁安亭站和兆丰路站，高铁安亭北站，京户高速，绕城高速（上海）312国道，公交100‘101.222.323.324.227.228等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区东门口就是安亭大润发嘉亭会生活商圈，西面兆丰99阳光生活广场，银行，饭店，商场，电影院，健身房，大宁购物，菜场，上海安亭医院、上海嘉园医院、昆山瑞金医院花桥门诊、同仁门诊同济大学附属同济医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯德都会新峰小区信息

参考均价24729元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↑2.13%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数5343

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德都会新峰24729元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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