地铁11号线安亭站300米，出行方便，人车分流，西边套

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4室1厅2卫

户型

144.19平米

建筑面积

18725元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

凯德都会新峰地图

区域

花桥兆丰站

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
地铁11号线安亭站300米，出行方便，人车分流，西边套
开发商是新加坡国企凯德置地，开发的项目都是高档的，如上海凯德茂名公馆、中山公园龙之梦等，小区绿化高、其占地面积为151026.4平方米，共22栋楼，面积73-164平方，总高34层两梯4户。停车位2351个物业是上房物业，尽心尽责，小区环境干净整齐安全。
上海地铁11号线地铁安亭站，高铁安亭北站，京户高速，绕城高速（上海）312国道，公交100‘101.222.323.324.227.228等.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
大润发、嘉葶汇生活广场、兆丰99购物广场、三德广场等安亭医院、东方肝胆医院工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、光大银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯德都会新峰小区信息

参考均价25009元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数5343

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯德都会新峰25009元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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