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雅居乐精装修洋房【上海0距离 首付两成送车位】异地公积金可用

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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
18421元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
雅居乐聆湖雅苑地图
区      域
朱帅

评分：5

-
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房屋价值分析报告
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4.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1：【面积朝向】产证面积95㎡，双卧室朝南，一梯两户，南北透通户型；
    2：【户型介绍】平层户型，面积适中，可容纳多数人，环境优美
    3：【装修情况】精装修洋房
    4：【楼层情况】总高8层的电梯洋房，位于中间楼层，采光好，视眼广；
    5：【栋座位置】别墅里面的湖景洋房，小区中间位置，采光好；
    6：【看房方式】提前打电话给我，看房随时
    7：【房屋缺点】小区环境很好，但是无论是内部还是小区外部都没有大的商超满足需求
  • 业主心态
    1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；
    2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；
    3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    商业配套：艾里中心、星巴克、富贵广场、青浦吾悦广场、青浦万达、青浦悠迈生活广场🛤 交通配套:【公交】 昆山C3、昆山C5、昆山C6、257路、昆山游7路、昆山113路、昆山356路、昆山357路🏫 學校配套：淀山湖幼兒园、淀山湖花园幼兒园、淀山湖小學、淀山湖中學🏥医疗配套：昆山人民医院、淀山湖人民医院（已建好）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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雅居乐聆湖雅苑小区信息
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参考均价15206元/平米
同比去年↓15.63%
环比上月↓19.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.04元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数10
挂牌房源5 套在售二手房

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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
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服务态度满意度
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