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4室1厅3卫

户型

143.93平米

建筑面积

15841元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

水月源岸花园别墅地图

区域

周庄周庄

邬顺桶

评分：4.6

昆山市友屋房地产投资管理...

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房源信息

建筑年代2021年

建筑形式叠加

花园面积60平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房产证面积143㎡，共4房2厅3卫，南北通，全明设计，格局方正无拐拐角角；
通透情况：户型方正，客厅南北通透，南北向宽景露台，随时沐浴阳光以及清风；
卧室概括：卧室全都赠送飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是您的好选择；
书房气息：精致的书房，可供主人办公，或者可供小孩复习功课，做家庭作业等；
厨卫介绍：通透采光，保持室内通风，高舒适度，干湿分离卫生间，易滋生细；
业主心态
业主是上海人，阿姨很喜欢周庄这个环境，当时在开发商手里一手买进，还买了一个价值6万的车位，全屋的阳台包括纱窗房东全都做过了，原本是打算自己长期居住的，现在因为身体原因，不得不将爱房惜售。房子是成本价卖。
税费分析
昆山二手房交易所需要缴纳的税费为两种
1：产权证未满二年的，出售方应承担增值税和个税
2：产权满二年，出售方承担的只有个税
3：买受方需要承担的是契税和工本费（契税缴纳情况看买受方的名下房屋套数而定）
4：如果该产权证已满五年且是在苏州大市范围内是一套房产，可省个税。
小区配套
1.周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市、
2.周边银行：昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄行、邮政储蓄银行周庄支行
3.周边医院：周庄人民医院。
4.周边：周庄、周庄、周庄、
5.周边公共交通：周庄汽车站去往上海苏州的大巴游7（发往花桥）青商线（发往青浦汽车站）等
服务介绍
昆山友屋房产－邬顺桶－竭诚为您服务！
1：本人2015年3月从事房产行业多年，熟悉精耕于淀山湖锦溪周庄吴江千灯等水乡板块房源！
2：诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解需求

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

水月源岸花园别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.66元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数793

挂牌房源1 套在售二手房

周边配套

邬顺桶的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

邬顺桶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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