裕花园四居室小区中心位置靠近泳池旁满五纯边套诚心出售

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4室2厅2卫

户型

118.87平米

建筑面积

14285元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

花桥裕花园地图

区域

花桥花桥新城

冯路路

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
这套房子是118.87平，四室两厅一厨两卫四居室，西进门，进门左手边是厨房，出来餐厅，右手边客卫，赠送朝东的小房间，（不计入产证面积），可以做成儿童房或者书房都是非常好的，餐厅和客厅错开的，各个空间都比较宽敞，客厅带飘窗朝东，主卧和次卧是朝南的，采光较好，主卧带卫生间，次卧带阳台，整体户型布局明亮，不靠高架；
业主心态
房东换房诚心卖，目前价格是家里统一商量好的，只要是诚心客户看山价格还可以稍微谈一点点，房东现在卖这个房子是为了换房子，现在卖的新房的首付需要这个房子的房款，所以急卖，欢迎诚心客户来电看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花桥裕花园小区信息

参考均价16094元/平米

同比去年↓24.08%

环比上月↓4.49%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41.31%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数4579

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花桥裕花园16094元/平米订阅

小区图片

周边配套

冯路路的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冯路路

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

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