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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

8203元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

美景园地图

区域

千灯千灯大润发

许红枫

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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4.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
户型结构：3室2厅2卫。
采光通风：全天采光，南北通透。
装修情况：精心设计装修，布局合理。
房屋现状：空关。
产权情况：70年产权，产证清晰齐全。
业主心态
★购入原因：买房考虑自住，在上海上班.
★出售原因：现因感觉到上海市区有点远，不太方便，故此出售转让
★产权人数：购买者业主夫妻俩人，无任何产权纠纷
★款项要求：根据昆山政策即可，首房首贷首付3成
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美景园小区信息

参考均价10103元/平米

同比去年↓3.46%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数58

总户数1494

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美景园10103元/平米订阅

小区图片

周边配套

许红枫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许红枫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.4

6.0

8.6

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3.0

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