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3室2厅1卫

户型

104.61平米

建筑面积

11949元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中璟苑地图

区域

千灯千灯新城

许红枫

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
【面积】：产证面积104平，使用面积多，储存空间大
【户型】：3房2厅1卫（全明三室，明厨明卫，非凡格局彰显非凡生活。动静分区，公共空间与私密空间互不干扰。独立客厅、餐厅，尽享温馨舒适时光。南向观景主卧，雍容尺度，大家风范。带落地飘窗的南客卧，宽大观景阳台的北客卧，相得益彰，不一样的设计揽受同样的精彩。）
业主心态
【卖房原因】房东是我老客户，之前跟我购入，现在已订了新房

【产权信息】产权3个人，目前都在市区住，看中房子，随时签约

【业主心态】价格可谈空间还有，具体看房面谈

【看房情况】随时配合看房，只要你有空，房子随时都可以看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中璟苑小区信息

参考均价13574元/平米

同比去年↓9.09%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数9

总户数637

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中璟苑13574元/平米订阅

小区图片

周边配套

许红枫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许红枫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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