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5室2厅4卫

户型

243平米

建筑面积

24691元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

荷玛诗湾地图

区域

淀山湖淀山湖

朱帅

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
首先本人保证:我网站发布的所有房源真实有效,想要了解更多房源点击本人头像!虚很有诱惑力,却浪费你的时间,我挂牌比别人高，但贵在真实！我保证,所有房源都是实地看过，终确认好价格才挂网,保持房源的真实性房源介绍
业主心态
1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；
2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；
3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荷玛诗湾小区信息

参考均价28132元/平米

同比去年↑11.48%

环比上月↓0.68%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数34

总户数71

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荷玛诗湾28132元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱帅的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

朱帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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