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4室2厅2卫
户型
168平米
建筑面积
21726元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
海珀云庭地图
区      域
高艳

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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3.5

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-12
  • 核心卖点
    海珀云庭-繁华荟萃 自在中心
    本项目位于青阳北路万达商圈 北部新城核心·全案精致修交付高端改善社区
    主力面积：142㎡、164㎡、166㎡、167㎡、168㎡、188㎡
    楼层情况：15-17F
    装修标准：精装
    物业公司：上海锐翔上房物业
  • 业主心态
    1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    交通：离地铁s1号线花溪公园站仅500米！上海11号线！ ??教育：私立华东康桥国际（15年一贯制），花溪，花桥，花桥 ??医疗：东方绿地医院 商业：易买得购物广场，嘉亭荟商圈，兆丰99商业广场 特点:紧临花溪公园及苏州河，景观房，地铁房！ 效果图、沙盘、区域图、样板房、户型图 位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海珀云庭小区信息
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参考均价24118元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑3.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流有
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5
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