野马渡商圈巴比伦花园全新精装南北格局

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3室2厅1卫

户型

125.13平米

建筑面积

20778元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

巴比伦花园地图

区域

周市易初爱莲

高艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房全新装修南北格局精装全配景观楼层
小区共19栋911户，纯小高层电梯房组成，小区道路宽敞绿化好楼栋间距大，中间设有喷泉及儿童和老人娱乐设施，有地上地下车位人车分流。台湾开发商，外墙采用大理石干挂外墙常年不变色，采用阶梯式步入小区雨天不积水，排水系统特好。租户少居民素质高。
巴比伦花园位于长江北路与金浦路交叉路口，长江路向北就是中环线可通任何区域，长江路向南直通市政府。金鹰商圈，7 122 123 138等多路公交可到达任何区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离野马渡文体500米，大宁，卜蜂莲花生活圈500米。距离万达广场，九方城1500米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

巴比伦花园小区信息

参考均价22397元/平米

同比去年↓6.59%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数864

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：巴比伦花园22397元/平米订阅

小区图片

周边配套

高艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.4

7.0

8.7

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