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采光好 通风好格局方正 楼层视野开阔 房东诚心出售

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3室2厅2卫
户型
142.28平米
建筑面积
23194元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
巴比伦花园地图
区      域
高艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    采光好，通风好格局方正，楼层视野开阔 房东诚心出售
    小区共19栋911户，纯小高层电梯房组成，小区道路宽敞绿化好楼栋间距大， 中间设有喷泉及儿童和老人娱乐设施，有地上地下车位人车分流。 台湾开发商，外墙采用大理石干挂外墙常年不变色，采用阶梯式步入小区雨天不积水，排水系统特好。 租户居民素质高
    房子户型好两房朝南一房朝北客厅和餐厅圆弧形的餐厅带一个入户花园连体双阳台
    巴比伦花园位于长江北路与金浦路交叉路口，长江路向北就是中环线可通任何区域，长江路向南直通市政府。金鹰商圈，7 122 123 138等多路公交可到达任何区域
    房子是业主一手全款买进，无抵押、夫妻共有，产权清晰、可随时签约过户
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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巴比伦花园小区信息
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参考均价22397元/平米
同比去年↓6.59%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2007年
绿 化 率41%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数864
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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