66平万科魅力花园(南区) 电梯房南北通透满二住房

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满二

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2室2厅1卫

户型

66.72平米

建筑面积

13489元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

万科魅力花园地图

区域

花桥花桥新城

赵中秋

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
产证信息：产证面积66平，产权清晰，
装修情况：精装全配，家具家电全送，屋况非常好
户型状况：2室2厅1卫，南北户型
户型亮点：客厅朝南，带超大落地阳台，主卧朝南，楼层的*楼层，使的采光非常好，
附近：金城，集善，集善，华东康桥国际，距离金城不到500米，真正的*房
业主心态
花桥很多房东当初买房都是因为上海的购房不够，先买在周边过渡，现在上海的社保满了，可以买上海了。所以抛掉花桥房产买到上海去。这个业主也是属于这种情况。房子装修保养得很好，感兴趣的随时联系看房.签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科魅力花园小区信息

参考均价18183元/平米

同比去年↓20.54%

环比上月↓3.53%

物业类型住宅

物业费用3.16元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数76

总户数8878

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科魅力花园18183元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵中秋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵中秋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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