高品质住宅花溪公馆142平纯毛坯房东急置换诚意买房

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4室2厅2卫

户型

142.05平米

建筑面积

19711元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

裕花园花溪公馆地图

区域

花桥花桥新城

赵中秋

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
【产证信息】房屋产证本面积142平米，产权清晰，无抵押，无贷款。
【户型优势】共4房2厅2卫，南北通透适合居住。
【楼层景观】楼栋位置很好，南面无遮挡，一眼望去景观尽收眼底。
【装修风格】此房是业主自己住的装修，保养好，买进即随时入住。
业主心态
购入原因：业主用于自住，到上海距离很近
出售原因：业主想置换到大户型
产权人数：产权是业主个人的，无产权纠纷和银行抵押
款项要求：根据政策即可首房首贷首付三成也行，业主暂时不着急用钱
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裕花园花溪公馆小区信息

参考均价27081元/平米

同比去年↓13.52%

环比上月↑1.06%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数952

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：裕花园花溪公馆27081元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵中秋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵中秋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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