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鑫苑世家豪装300万双拼别墅 花园近三百平 三车位 户型大气

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5室3厅3卫
户型
225.84平米
建筑面积
44279元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    鑫苑世家-西区双拼别墅,地上三层前后带花园。位置安静,楼栋栋距开阔,房子的采光是全天候享受,户型大气明亮;
    面积:房子的产权面积为225.84平米;实用面积近400平
    户型:双拼别墅,地上三层前后带花园。户型5房3厅3卫 户型南北通透
    一楼:前后带花园,南进门带入户南花园。进门就是客厅(目前是两层挑空6米),北边是厨房和餐厅+一个卫生间,餐厅出去就是北花园;
    二楼:2房1卫,客厅挑空的部分后期可以自己浇筑起来做成房间,过道边上设计有一个共用的卫生间,次卧朝北,户型格局南北通透;
    三楼:主卧朝南带独立的卫生间 书房和设计有衣帽间,一个客卧朝北,楼顶是斜顶坡设计,层高大约3.8~4.5米空旷大气。
  • 业主心态
    1;此房为业主委托,已通过家庭会议统一意见诚心出售
    2;看房方便,价格合理,还低于市场价;
    3;房型正气、采光好、
    4;此房在本小区同面积、价格都是非常有性价比。
    业主上海人,原本打算买来给家人度假用的,现因工作繁忙,没时间过来居住,所以忍痛割爱,产权信息清晰,可放心交易,诚意出售,寻有缘人!
    5,得房率95% 赠送一个房间
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鑫苑世家别墅小区信息
参考均价21255元/平米
同比去年↓24.94%
环比上月↓2.92%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型双拼
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数46
总 户 数144

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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