鑫苑2室2厅，户型方正，精装修，自住，保养好

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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

11685元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

鑫苑国际城市花园地图

区域

花桥易买得

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
户型方正，精装修，自住，保养好，6月满五，
小区绿.化率很好，区内带旁边就是小.学出门就有商.业小区内带游泳馆健身房等，车位状况：本小区车位只租不售，每台车租金为每月120元，地上地下都可停，车位比例1:1。安保措施：本小区保安24巡逻
11号线花桥站，光明站，兆丰站，此小区自带绿地大巴，小区班车上海的中山公园，且运营到晚上10：30分！花桥收费口和陆家收费口均可下高速到达小区门口100米就有公交站台，101路，228路，229路，127路均可到达花桥的任一角落
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫苑国际城市花园小区信息

参考均价17030元/平米

同比去年↓6.17%

环比上月↑5.95%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数27

总户数5049

挂牌房源10 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鑫苑国际城市花园17030元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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