花桥裕花园 3室1厅南北

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107万

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3室1厅1卫

户型

86.68平米

建筑面积

12344元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

花桥裕花园地图

区域

花桥花桥新城

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房满两年，南北通边套户型，位置极好采光刺眼和通风.. 小区绿化好，环境优美，布局合理。自带和游泳池，门口是商铺，满足业主的日常生活需求。边套南北通三房户型：客厅朝南带大阳台；主卧朝南带大飘窗；次卧和书房朝北，通风效果好，全天都有采光。年轻人：小区有地上地下车位，绿化好，适合一家人居住。老人：小区位置安静，出门就是公园和地铁，紧靠上海，适合上海的老人养老居住。房子满两年，税费少，税费上面交易的时候，只需交契税和个税即可，流程简单，全程陪同办理，首付三
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花桥裕花园小区信息

参考均价16094元/平米

同比去年↓24.08%

环比上月↓4.49%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41.31%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数4579

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花桥裕花园16094元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花桥裕花园 3室1厅南北

5.3

7.0

8.3

暂无

6.0

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