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3室2厅1卫

户型

96.85平米

建筑面积

17140元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

棕榈湾地图

区域

花桥花桥新城

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小高层得房率高业主自住保养好满两年税费低
品质小区广东佛奥开发商，自持物业，小区环境好，花桥仅一家东南亚风格，入住大多数为康桥家长或老师，高素质社区，小区干净整洁24安保。
房子四开间南向户型，三卧室朝南向阳，客厅朝南带阳台，厨卫全明全天采光，前后无遮挡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

S1号线地铁就在家门口，购物有未来广场8万方，步行800米（百度地图），万客隆嘉百惠就在小区门口，小区楼下自带，一路之隔集善公园和康桥
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

棕榈湾小区信息

参考均价21801元/平米

同比去年↓20.29%

环比上月↓4.64%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率2

人车分流无

总楼栋数50

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：棕榈湾21801元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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