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3室2厅2卫

户型

107.37平米

建筑面积

12760元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

可逸兰亭地图

区域

花桥花桥新城

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-11

核心卖点
总高11层小洋房，视野开阔精装全配好楼层诚意出售
小区共有12栋高层，13栋小高层，其中自住人口较多，租户较少，品质较高。小区是广电和越秀两家国企共同开发的，位于集善路与花集路交叉处，绿化40%
南北通透户型楼栋楼层位置佳3室2卫 1梯2户边套：朝南大阳台，楼层中间，采光充足，主卧朝南，格局好，客厅宽敞明亮，阳光充足，通风好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南门口是聚福园公立，门口带有商铺满足日常所需。小区北边是312国道西到昆山东到上海。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

可逸兰亭小区信息

参考均价15388元/平米

同比去年↓17.69%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率37%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数26

总户数4139

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：可逸兰亭15388元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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