花溪畔居地铁口，电梯洋房，中间楼层一梯两户

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3室2厅2卫

户型

137.18平米

建筑面积

11664元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

花溪畔居南区地图

区域

花桥轻轨11号线

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
本小区东门是巷浦路菜市场，里面生鲜，各类蔬菜，牛羊肉，一应俱全，南边不远处东方绿地医院，北门出去就是光明路一条街，大宁广场，生活便利，西边就是花溪公园和花溪公园站。东面就是11号线花桥站。生活便利
总高11层的中间楼层，采光很好。一梯两户，双阳台，飞机户型
小区配套齐全，出行便利。小区4个出入口，南北大门口多条公交线路通往上海安亭，青浦和昆山各区。小区向南500米（百度地图提供）花桥轻轨11号线，花桥站（通往上海） S 1线在建（2023年通车运行)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

花溪畔居南区小区信息

参考均价15886元/平米

同比去年↓7.48%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花溪畔居南区15886元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花溪畔居地铁口，电梯洋房，中间楼层一梯两户

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